За інформацією: Суспільне Херсон.
Жителі Херсонщини, які втратили рідних під час окупації, стикаються з серйозними труднощами при оформленні спадщини. Через відсутність доступу до документів і майна на тимчасово окупованих територіях люди змушені звертатися до судів або чекати змін у законодавстві. Ми намагалися з'ясувати, з чого починати,які документи для цього необхідні та чи реально це зробити.
Втратила чоловіка і дім у окупації
Анжеліка Смирнова займається питанням оформлення спадщини. До повномасштабного вторгнення вона разом із чоловіком проживала в місті Олешки в будинку, який чоловік отримав у спадщину від своєї бабусі.
"У листопаді 2022 року під час обстрілу чоловік загинув. Я отримала довідку про його смерть в Олешківській лікарні, яка тоді вже була під контролем російських окупантів. Після поховання я виїхала з Олешок і зараз живу в Києві. Документи з собою не взяла, бо боялася, що їх можуть відібрати, тому зробила лише їхні фотографіїї", — розповідає Анжеліка.
Анжеліка Смирнова займається питанням оформлення спадщини на ТОТ, травень 2026 року. Суспільне Херсон
Українське свідоцтво про смерть чоловіка Анжеліка отримала через суд, як це передбачено законом. Коли вона вирішила оформити спадщину на будинок в окупованих Олешках, зіткнулася з багатьма труднощами.
"Спочатку я звернулася до ЦНАПу, щоб внести будинок до державного реєстру. Технічні документи на нього були ще з 2002 року — паперові. Вони зберігалися в бюро технічної інвентаризації в Олешках. Але в ЦНАПі мені сказали, що місцева філія БТІ зараз на окупованій території, зв’язку з нею немає і вона не працює", — розповіла Смирнова.
Будинок родини Анжеліки Смирнової на тимчасово окупованому лівобережжі Херсонщини. Анжеліка Смирнова
Анжеліка звернулася до нотаріуса, але ситуація не змінилася — їй відмовили у видачі документів.
"Для мене єдиний вихід — звертатися до суду, щоб мене офіційно визнали спадкоємицею. Але це потребує грошей. Крім того, потрібно зробити оцінку майна. А як її провести, якщо будинок знаходиться на окупованій території і я навіть не знаю, чи він вцілів після обстрілів і підриву Каховської ГЕС? Тому поки що я взяла паузу — у мене є ще два роки, щоб вирішити ці питання", — каже жінка.
Компенсації як шанс на нове житло
Приватний нотаріус Володимир Левчук раніше працював у Херсоні, але після 2022 року відновив роботу в Києві. Він розповідає, що до нього часто звертаються жителі Херсонщини. Люди мають проблеми з оформленням права власності на майно та спадщини, якщо їхні родичі померли на окупованій території.
"Якщо спадщина знаходиться на окупованій території, у зоні бойових дій або там, де не працюють державні органи, люди можуть звернутися до будь-якого нотаріуса в Україні. Якщо людина померла на підконтрольній Україні території, свідоцтво про смерть можна отримати одразу. Якщо ж смерть сталася на окупованій території, спершу потрібно звернутися до суду, щоб офіційно підтвердити факт смерті. Під час розгляду справи суд враховує різні докази: документи, фотографії, свідчення людей, а також папери, які видавали окупаційні органи", — пояснює нотаріус.
Приватний нотаріус Володимир Левчук розповідає, що до нього часто звертаються жителі Херсонщини, травень 2026 року. Суспільне Херсон
Строк для прийняття спадщини — шість місяців. Але він рахується з моменту, коли смерть офіційно зареєстрували в Україні. Ще одна проблема, говорить Левчук, — багато людей втратили оригінали документів на майно.
"У деяких випадках документи можна відновити. Їхні дублікати можна отримати в державному нотаріальному архіві Херсонської області або через державні реєстри. Йдеться про реєстр прав власності на нерухомість і земельний кадастр. Якщо там є інформація про майно, можна навіть без документів спочатку зареєструвати право власності на померлу людину, а вже потім оформлювати спадщину. У практиці нотаріусів були випадки, коли люди приходили оформлювати спадщину взагалі без жодного документа. Тоді вдавалося відновити всі папери через архів і реєстри — і на будинок, і на землю", — розповів нотаріус.
Кабінет приватного нотаріуса Володимира Левчука, Київ, травень 2026 року. Суспільне Херсон
Найскладніша ситуація — коли в державних реєстрах немає жодної інформації про майно. Таке трапляється часто, якщо люди мають старі документи і роками нічого з ними не робили. У таких випадках право власності було записане тільки на папері, пояснює Левчук.
"У Херсонського БТІ були архіви в різних містах — у Скадовську, Голій Пристані, Олешках і Новій Каховці. Зараз усі вони залишилися на окупованій території, і доступу до них немає. Через це БТІ не може надати інформацію про право власності із цих архівів. Відповідно, реєстратори і нотаріуси не можуть оформити документи — ні зареєструвати право власності, ні оформити спадщину. У такій ситуації люди змушені або звертатися до суду, або чекати змін у законодавстві, які допоможуть вирішити цю проблему", — говорить Володимир Левчук.
Люди намагаються оформити спадщину не лише для того, щоб підтвердити своє право на майно.У більшості випадків вони хочуть отримати компенсацію — або від держави, або через міжнародний реєстр збитків.
"Зараз ці механізми тільки починають працювати. Вже є затверджені способи дистанційно обстежувати зруйноване майно — але лише на підконтрольній Україні території, наприклад, у Станіславі чи Широкій Балці. Люди з окупованих міст — Олешок, Голої Пристані, Нової Каховки — також сподіваються на такі перевірки. Вони розраховують, що комісії зможуть оцінити пошкодження їхнього майна дистанційно — за допомогою супутникових знімків, фото чи відео, які вдається отримати з окупованої території", — говорить нотаріус.
За його словами, такі компенсації можуть допомогти переселенцям із Херсонщини або купити житло, або внести перший платіж за кредитом у межах державних програм.
