За інформацією: Суспільне.
21-річний мукачівець Юрій Старов. Юрій Старов
Висока вартість оренди впливає і на можливості місцевих жителів винаймати окреме житло. 21-річний мукачівець Юрій Старов поки мешкає з родиною, але планує почати самостійне життя.
«Я хотів зняти квартиру і почати жити окремо від батьків. Але ціни на оренду просто космос, однокімнатна з більш-менш нормальними умовами коштує від 17 тисяч гривень. Мені майже всю зарплату потрібно віддати за оренду», — поділився він.
Скільки коштує оренда квартир у Мукачеві
За оголошеннями про довгострокову оренду на платформі OLX у вересні та жовтні 2026 року, вартість однокімнатних квартир у Мукачеві становить від 17 до понад 30 тисяч гривень на місяць. Двокімнатні квартири пропонують за цінами від 16 до понад 30 тисяч гривень — залежно від площі, розташування, стану житла та умов оренди. Помешкання в новобудовах або в центральній частині міста коштують значно дорожче.
За словами керівника агентства нерухомості Михайла Кудімова, протягом останніх місяців ціни зросли на 10–20% залежно від типу житла. Співвідношення попиту й пропозиції залишається головним чинником, що впливає на вартість оренди.
«Зараз взагалі досить важко винайняти квартиру, бо попит перевищує пропозицію. Загалом така ситуація з різким підняттям цін на оренду була лише на початку повномасштабної війни у 2022 році. Пізніше ринок нерухомості плюс-мінус був стабільним», — розповів фахівець.
Вулиця у Мукачеві. Суспільне Ужгород
Як змінюються ціни на оренду в Україні
Зростання вартості оренди спостерігають і в інших регіонах України. За даними ЛУН Статистика, наведеними у вересні 2026 року, за рік оренда однокімнатних квартир у різних містах подорожчала на 17-89%, а двокімнатних — на 16-113%. Динаміка відрізняється залежно від населеного пункту.
За інформацією Державної служби статистики України, у серпні 2026 року середня плата за оренду однокімнатної квартири на Закарпатті становила майже 15 тисяч гривень на місяць. У вересні 2025 року цей показник був близько 12,7 тисячі гривень. За рік середня вартість зросла орієнтовно на 17,7%.
Читати ще
Читати ще
22 тисячі гривень за однокімнатну квартиру: в Ужгороді на 20% подорожчала вартість оренди
Попит на безкоштовне житло залишається постійним
На тлі високої вартості оренди до соціальних служб Мукачівської громади щодня звертаються люди, які шукають безкоштовне житло. Про це розповіла виконувачка обов’язків начальника управління соціального захисту населення Людмила Бандурчак.
«У Мукачівській громаді є перелік місць тимчасового проживання, від яких ми регулярно отримуємо інформацію про наявність вільних місць. Станом на 15 жовтня вільних місць немає, тому людей, які звертаються по допомогу, скеровуємо до інших громад Закарпаття. Термін проживання в кожному шелтері визначають самостійно. Загалом звернення щодо безкоштовного житла надходять постійно, однак сказати, що останнім часом їх побільшало, не можу», — зазначила Людмила Бандурчак.
Водночас у Закарпатській області діють місця тимчасового проживання для переселенців і в інших громадах. Їхні адреси та контактну інформацію зібрали в переліку місць тимчасового проживання в області.
Щодо подальшої динаміки цін на ринку нерухомості однозначного прогнозу немає. За оцінкою керівника агентства нерухомості Михайла Кудімова, на вартість оренди впливатимуть співвідношення попиту й пропозиції та безпекова ситуація.
