Ділянку повернули під проєкт "Зелений каркас".
Прокуратура вдруге не допустила передачу землі в прибережній зоні річки Харків під забудову та відстояла ділянку, яка має увійти до проєкту “Зелений каркас”.
Йдеться про створення вздовж річки 11-кілометрового зеленого маршруту для відпочинку, прогулянок, мобільності та збереження екосистеми, який у майбутньому поєднає Салтівку з центром міста.
Як розповіли у Харківській обласній прокуратурі, спірна земельна ділянка розташована на Шевченківському провулку, її площа становить майже 3 гектари, а оціночна вартість перевищує 90 млн грн. У 2021 році Господарський суд Харківської області вже визнав недійсним договір оренди між міськрадою та ТОВ, яке отримало землю під будівництво житлового комплексу. Проте у лютому 2024 року Харківська міська рада повторно передала цю ж ділянку тому самому підприємству — знову під житлову та комерційну забудову.
Суд зупинив забудову поблизу річки Харків. Фото: Харківська обласна прокуратура
“Однак, передача землі в оренду здійснена з порушенням вимог законодавства. Зокрема, всупереч положенням Земельного кодексу України та Закону України “Про оренду землі”, договір оренди укладено без проведення земельних торгів. Крім того, 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію права власності на нежитлові будівлі, розташовані на вказаній ділянці, на підставі договору купівлі-продажу від 2002 року. Проте згідно з інформацією КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, оформлення права власності на вказані об’єкти та їх інвентаризація не проводились”, йдеться в повідомленні прокуратури.
Крім того, дані аерокосмічної зйомки за 2002-2018 роки підтверджують, що жодних будівель на момент укладення договору купівлі-продажу на ділянці не було. Таким чином, шляхом реєстрації фіктивної власності на неіснуючу нерухомість ТОВ всупереч вимогам законодавства знову отримало право на земельну ділянку.
До прокуратури також надходили скарги від місцевих мешканців, що на ділянці вже розпочалося будівництво без належної дозвільної документації. За їхніми словами, через роботи можуть бути знищені природні особливості території та обмежений доступ до зони відпочинку й Журавлівського гідропарку.
Після повторного позову прокуратури Господарський суд Харківської області відмовив у його задоволенні. Рішення оскаржили, і 11 листопада 2025 року Східний апеляційний господарський суд визнав договір оренди недійсним, що дозволяє зберегти ділянку для реалізації проєкту “Зелений каркас”.
Як писав UA-NEWS.in.ua, міськрада віддала набережну річки Харків під забудову. Ділянка знаходиться в районі Журавлівського гідропарку.
Автор: Марія Мирошниченко
