За інформацією: Суспільне Рівне.
На місці ресторану "Спорт" у Рівному планують звести 16-поверховий житловий будинок на 112 квартир із підземним паркінгом, дитячим та спортивним майданчиками. В управлінні містобудування пояснили, що поки що розглянули концепцію будівництва: якщо забудовники не виконають низку вимог, проєкт може змінитися.
Як йдеться у передпроєктній пропозиції будівництва архітектурно-містобудівної ради Рівного, товариство з обмеженою відповідальністю "С-КАПІТАЛ" планує звести на місці колишнього ресторану "Спорт" на вулиці Тараса Давидюка багатоквартирний житловий будинок, на ділянці площею 0,306 гектарів. Попередньо він матиме:
- 16 поверхів на 112 квартир та укриття;
- підземний паркінг на 41 авто та дві екопарковки на 22 та 33 авто відповідно;
- дитячий та спортивний майданчик;
- майданчик відпочинку дорослого населення.
Скрин з презентації передпроєктної пропозиції будівництва. Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради
Скрин з презентації передпроєктної пропозиції будівництва. Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради
Начальник відділу планування та урбаністики управління містобудування та архітектури Рівного Андрій Шевчук розповів Суспільному, що на засіданні архітектурно-містобудівної ради обговорили концепцію можливого зведення висотного житлового будинку на місці колишнього ресторану "Спорт" на вулиці Тараса Давидюка. Посадовець пояснив, що дискусія стосувалася насамперед можливості створення так званої висотної домінантиНайвища, панівна споруда в архітектурному комплексі чи ансамблі, яка визначає його силует і вигляд.:
"З огляду на те, що поруч зводиться великий житлово-громадський комплекс, серед якого передбачена можливість будівництва будівель поверховістю, якщо я не помиляюсь, до 16 поверхів, так само, чи до 12 поверхів, внаслідок дискусії було визначено, що будівництво будинку вищої поверховості є можливим за умов виконання ряду цілого переліку вимог".
Скрин з презентації передпроєктної пропозиції будівництва. Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради
Серед ключових вимог, які визначили на засіданні:
- якісне архітектурне рішення — фасад та об’єм будівлі мають стати візуальною домінантою, гармонійно вписаною в оточення;
- повний комплекс благоустрою — облаштування паркувальних місць, проїздів, зон відпочинку та озеленення;
- інфраструктура — створення додаткових виїздів, щоб уникнути перевантаження вулично-дорожньої мережі;
- зміна цільового призначення землі та внесення змін до містобудівної документації.
Скрин з презентації передпроєктної пропозиції будівництва. Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради
Окрім цих вимог, забудовники мають навести лад на прилеглій території біля стадіону "Авангард", де відсутні впорядковані стоянки та під’їзди, зауважив Андрій Шевчук. Ця пропозиція будівництва не остаточна та може змінюватись.
"Там не може відбуватися наразі будівництво, оскільки навіть немає вихідних даних для проєктування, і їх не буде надано, тому що це розглядалася концепція з точки зору, чи можливо в майбутньому здійснити такого роду будівництво, чи рухатися в якомусь іншому напрямку. Тобто землевласники і архітектори в пошуках того рішення, як має виглядати будівля, де вона має знаходитися, якого типу має бути і що треба навколо змінити, щоб в майбутньому там можна було будувати будинок", — зазначив він.
скрин з презентації передпроєктної пропозиції будівництва. Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради
Суспільне намагалося сконтактувати з ТОВ "С-КАПІТАЛ" за номерами телефону, опублікованими на аналітичній платформі YouControl. Одний з них виявився недійсним, а інший — приватним.
Суспільне зв'язалось з колишньою директоркою ресторану "Спорт" Ольгою Галясь, проте вона не забажала коментувати ситуацію.
Як повідомила кореспондентка Суспільного з місця ймовірного будівництва, станом на 29 вересня 2025 року там нічого не відбувається. Будівля зачинена, навколо неї нема огорожі.
Будівля колишнього ресторану “Спорт” у Рівному, 29 вересня 2025 року.
