За інформацією: Суспільне.
Восени 2025 року суд повернув у комунальну власність землі у Свидівку, які 17 років тому віддали під дачне будівництво ексрегіоналу з Черкащини. Йдеться про майже чотири гектари землі з виходом до берега Дніпра. Нині суд зобов’язав орендаря повернути ділянку.
За минулий рік це тринадцятий успішний позов Черкаської окружної прокуратури щодо повернення земель водного фонду, розповів Суспільному керівник установи Ігор Чмихало.
Село Свидівок розташоване за дванадцять кілометрів від обласного центру та межує з мікрорайоном Дахнівський. В обідню пору на березі Дніпра там можна зустріти рибалок. Один із них — пан Віктор:
"Я сюди рідко їжджу, але раніше трошки ловилось. Їздив постійно в Леськи, в Худяки, а це вирішив сюди".
Рибалка на березі річки. Суспільне Черкаси
Пан Віктор додав, що нині знайти місце, де можна закинути вудку, нині непросто:
"Кругом приватна власність. Оце ж шукаємо, де можна стати, та й на цьому все".
Пан Валерій — теж рибалка, місцевий. На вихідних їздить сюди з Дахнівки. Як змінювався берег Дніпра і доступ до нього, спостерігав сам:
"Хіба там можна на берег вийти? Ніде не вийдеш, ніде. Аж до Дахнівського пляжу, скажімо, вийти на берег нереально, хіба що ото взимку по льоду. Із 90-х років, як пішло воно. Доступ повинен бути до берега в будь-якому місці, правильно? Але ж у нас цього немає".
Пан Валерій. Суспільне Черкаси
За триста метрів від місця, де рибалять, розташована ділянка площею у майже чотири гектари землі. Щодо неї було 26 судових рішень.
У 2008 році Свидівоцька сільрада передала її в оренду обслуговувальному кооперативу "Черкасиелектроремонт". Проте у 2021-му Черкаська окружна прокуратура вперше звернулася до суду із клопотанням накласти арешт на ці землі в межах слідства щодо незаконної вирубки, самоуправства і порушення правил екологічної безпеки. Про це йдеться в ухвалі суду, яка є у відкритих реєстрах. Тоді орендар почав підготовчі роботи.
Як розповів Суспільному керівник Черкаської окружної прокуратури Ігор Чмихало, згідно з договором оренди, на цих землях мали облаштувати зону відпочинку з дачами. Однак територія належить до земель водного фонду, а саме займає частину водосховища і є в межах прибережної захисної смуги. А отже не може бути забудована.
Прибережна зона. Суспільне Черкаси
Потім були ще 25 рішень апеляційного і касаційного судів. Після п’яти років судових процесів ділянку повернули у комунальну власність, додав Ігор Чмихало:
"Рішення першої інстанції, не на нашу користь, потім апеляція, теж не на нашу користь. Уже в касаційному порядку прокуратура скасувала рішення і повернула на новий судовий розгляд. Перша інстанція задовольнила наші позивні вимоги, і, відповідно, на даний час ми говоримо про найновіше рішення апеляційної інстанції, яким все ж таки наш позов задоволений".
За словами Ігоря Чмихала, нині необхідно встановити природоохоронну захисну смугу:
"Відвести її у встановленому законом порядку, щоб це був окремий кадастровий номер. Відповідно, найближчим часом вже буде скасована державна реєстрація вказаного договору оренди".
Що буде із ділянкою — Суспільне поцікавилося у Свидівоцькій сільраді. Староста округу Світлана Кулик коментувати відмовилась і направила до юридичного відділу Будищенської сільради. У коментарі телефоном спеціалістка відділу Крістіна Острівна повідомила — вирішуватимуть люди:
"Прокуратура вже звернулася за примусовим виконанням (про повернення земельної ділянки – ред.). Вся ця процедура буде здійснюватися згідно із законом України «Про виконавче провадження» та Господарського процесуального кодексу України. Коли земля повернеться в комунальну власність, тоді жителі нашої громади вирішать, якою буде її подальша доля".
Але чи дійсно люди зможуть розпоряджатися берегом? Керівник кооперативу Володимир Мархоцький, який орендував цю ділянку, зазначив: із рішенням суду не згоден. Бо щороку сплачував орендну плату у 200 тисяч гривень і, за його словами, закон не порушував.
Ім’я Володимира Мархоцього можна знайти серед членів Партії регіонів, депутатів Золотоніської райради та членів постійної комісії з питань економіки, промисловості та будівництва за 2010 рік, а пізніше, у 2015-му році, — в партії Пенсіонерів України.
Список членів партії. Скріншот із відкритих реєстрів
Список членів партії. Скріншот із відкритих реєстрів
Суспільному він телефоном розповів: нині його політична кар’єра у минулому. А на землях, які орендував, вбачає дачний кооператив:
"Зараз я займаюся бізнесом, спонсорством, меценатством, будівництвом. Це буде дачний кооператив. Це зона відпочинку для всіх громадян, місцевих і немісцевих. У 2021 році в нас була позапланова перевірка екології і земельників. Вони перевірили і нам дали припис узаконити документацію щодо використання цієї прибережної захисної смуги, а саме розробити план, де було б чітко визначено межі, які не сто метрів, а за населеними пунктами дозволяється зменшувати".
Володимир Мархоцький додав, що на усунення перешкод відвели термін:
"Здається, шість місяців. Проходить буквально два тижні — і прокуратура дає позов на підставі цього висновку. Тому там справа сфабрикована повністю. Управління захисних масивів не мало ніякого відношення до цієї земельної ділянки".
Прибережна зона. Суспільне Черкаси
Начальник Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ Олександр Бовсуновський телефоном пояснив — захищали державне майно. Бо частина ділянки зачіпає схил дамби, а їхнє завдання — гарантувати її безпечну експлуатацію.
Тим часом орендар подав касаційну скаргу. І хоча останнє рішення про повернення земель вона не скасовує, але попереду розгляд справи Верховним Судом, пояснив Ігор Чмихало:
"У касаційному порядку є ймовірність, де відповідач заявить таке клопотання і, можливо, надалі касаційний суд може призупинити".
Річка у Свидівку. Суспільне Черкаси
