За інформацією: Суспільне Тернопіль.
Фото ілюстративне. Суспільне Тернопіль
Крім щомісячної оплати, орендарям доводиться платити ще й менеджеру з нерухомості. За словами тернополянки Поліни Крайнюк, рієлтори просять за свої послуги повну вартість місячної оренди. Чим зумовлена така ціна і як вона регулюється законом, дізнавалися кореспонденти Суспільного.
Поліна Крайнюк орендує квартиру в Тернополі. Жінка розповіла, під час пошуків житла користувалась послугами рієлтора:
"Вперше, коли ми шукали квартиру, спочатку ми, звісно, в інтернеті, дивилися різні квартири. Звичайно, там було все через ріелтора виключно, і кожен ріелтор не пропонував будь-яких інших варіантів, крім того, щодо якого ми подзвонили".
Поліна Крайнюк. Суспільне Тернопіль
Жінка розповіла, що за свої послуги рієлтори просили 100% від вартості оренди кватири:
"Тільки одного разу жіночка допомогла нам підшукати ще якісь варіанти для порівняння хоча б, або для можливого заселення в ту чи іншу квартиру. Там я була готова заплатити всі 100%, бо робота була виконана якісно. А коли це просто перегляд квартири і за це 100%. Один раз подивилися, другий раз прийшли, записали документи і на цьому все — робота ріелтора закінчується. За що я маю платити, вибачте, 250 — 300 доларів, якщо це квартира так зараз вартує?".
Кореснденти Суспільного поспілкувалися з менеджеркою в сфері нерухомості Світланою Гуль. Жінка розповіла про ситуацію на ринку нерухомості:
"На ринку нерухомості сталася така ситуація, що на даний момент покупець і орендар сплачує повністю послуги ріелтора. Існує багато дискусій. Логічно було б цю суму поділити між власником і покупцем".
Світлана Гуль. Суспільне Тернопіль
Жінка розповіла, які послуги надає орендарям при виборі квартири:
"Насамперед для нас важливий захист інтересів клієнтів. Також, щоб угода була прозорою, безпечною і законною. В цей бюджет входить повний супровід від "А"до "Я" — підбір житла, організація показів, юридичний супровід, нотаріальна підтримка. Ми можемо надати, скажімо так, консультацію в будь-якій сфері".
Про те, чи є дії рієлторів правомірними, кореспонденти Суспільного запитали в адвоката Віталія Скиби.
"Ріелторська діяльність сама по собі, на сьогоднішній день, не врегульована жодним законопроєктом, крім Цивільного кодексу. Якщо між рієлтором і громадянином виникає спірне питання і вони звертаються до суду, то виникають не співмірні права і обов’язки. Тобто рієлтор завжди виходить в позитиві", — розповів адвокат.
Віталій Скиба. Суспільне Тернопіль
За його словами, раніше Верховна Рада розглядала це питання, проте його відклали через повномасштабне вторгнення Росії в Україну.
25 липня 2025 року на сайті Кабінету міністрів України зареєстрували петицію про врегулювання діяльності рієлторів в Україні. Її авторка Юлія Візьонок. Збір підписів завершився 17 вересня. Петиція зібрала необхідну кількість голосів для розгляду.
